臺灣士林地方法院民事-SLDV,99,拍,368,20101019,1

臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第368號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人於民國93年12月3 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,000 萬元本金之最高限額抵押權，存續期間為不定期，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經同年月9 日登記在案。

嗣第三人林永富邀相對人共同向聲請人借款800 萬元，約定利息為每月8 萬元，復於98年10月30日就上開借款訂定清償債務協議書，約定清償日期為99年5 月31日，林永富並簽發面額分別為200 萬元、600 萬元，票載發票日各為98年5 月31日、98年3 月31日之支票2 紙，均由相對人背書後，交予聲請人為執。

詎清償期限屆至，林永富及相對人均未依約償還欠款，尚欠本金800萬元及其利息尚未清償，為此，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、支票2 紙、清償債務協議書等件為證。

三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 10 月 19 日
民事庭法 官 古振暉
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元
中 華 民 國 99 年 10 月 20 日
書記官 姜貴泰
附表：
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 │土地標示                                                           99年度拍字第368號│
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 │土           地          坐           落      │地目│面    積│ 權利範圍 │所有權人│
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 │編號│縣  市│鄉  鎮○   段   │小  段│地  號│    │平方公尺│          │        │
 │    │      │市  區│        │      │      │    │        │          │        │
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 │  1 │臺北縣│三芝鄉│舊小基隆│埔  頭│105-1 │ 田 │3,452.00│全      部│蔣 祁 定│
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