臺灣士林地方法院民事-SLDV,99,拍,383,20101028,1

臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第383號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 捷統工程顧問股份有限公司
法定代理人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人分別於民國94年1 月18日及96年12月17日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、透支、墊款、保證、信用卡消費款及其他與授信有關之債務包括利息、遲延利息、違約金等一切債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）1, 320萬元及660 萬元之最高限額抵押權，其中1,320 萬元之最高限額抵押權存續期間自94年1 月18日起至144 年1 月17日止，660 萬元之最高限額抵押權之擔保債權確定期日為126 年12月16日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，分別經94年1 月19日、96年12月18日登記在案。

三、嗣相對人自94年1 月20日起陸續向聲請人借款如附表二所示，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎相對人自99年7 月7 日起未依約繳納本息，並於99年7 月9 日票據拒絕往來，尚欠如附表二所示之本金、利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、其他約定事項、本票、變更借款契約書、應收票款借款契約、授信約定書、交易明細表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 10 月 28 日
民事庭法 官 絲鈺雲
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 11 月 1 日
書記官 林玫熹