臺灣士林地方法院民事-SLDV,99,拍,399,20100930,1

臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第399號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881條之17規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人於民國99年3 月4 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,800 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為129 年3 月3 日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經99年3 月8 日登記在案。

嗣相對人於99年3 月10日，向聲請人借款1,500 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎相對人自99年7 月10日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計1,478 萬5,170 元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

另相對人於98年12月16日向聲請人申請信用卡使用，截至99年8 月24日止，尚欠信用卡消費款2,037 元未按期給付。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、土地及建物登記謄本、借款契約書、借款增補條款契約書、信用卡申請書、信用卡約定條款、授信明細查詢單等件為證。

三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 9 月 30 日
民事庭法 官 林尚諭
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 10 月 4 日
書記官 吳華瑋
附表：
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 │土地標示                                                         99年度拍字第399號│
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 │土          地          坐          落│地目│面    積│ 權 利 範 圍│ 所 有 權 人│
 ├──┬───┬───┬──┬──┬──┤    ├────┤            │            │
 │編號│縣  市│鄉  鎮○ 段 │小段│地號│    │平方公尺│            │            │
 │    │      │市  區│    │    │    │    │        │            │            │
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 │  1 │臺北市│士林區│天母│ 一 │ 74 │ 建 │  568.00│   35/800   │ 乙  ○  ○ │
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 │建物標示                                                         99年度拍字第399號│
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 │編號│建  號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│建  物  面  積│ 權利範圍 │所有權人│
 │    │      │        │        │要建築材料│ （平方公尺） │          │        │
 │    │      │        │        │及房屋層數├───┬───┤          │        │
 │    │      │        │        │          │樓  層│附  屬│          │        │
 │    │      │        │        │          │面  積│建  物│          │        │
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 │  1 │ 10983│臺北市士│臺北市士│鋼筋混凝土│第4 層│陽  臺│  全  部  │乙 ○ ○│
 │    │      │林區天母│林區天母│造（7 層）│ 98.34│ 16.30│          │        │
 │    │      │段一小段│西路28號│          │      │      │          │        │
 │    │      │74地號  │4樓     │          │      │      │          │        │
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 │共有部分：同小段11007建號，面積360.77平方公尺                                     │
 │權利範圍：533/10000                                                               │
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 │  2 │ 11008│臺北市士│臺北市士│鋼筋混凝土│地下層│      │ 215/10000│乙 ○ ○│
 │    │      │林區天母│林區天母│造（7 層）│308.10│      │          │        │
 │    │      │段一小段│西路28之│          │      │      │          │        │
 │    │      │74地號  │2號地下 │          │      │      │          │        │
 │    │      │        │室      │          │      │      │          │        │
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