臺灣士林地方法院民事-SLDV,99,拍,438,20101029,1

臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第438號
聲 請 人 三商美邦人壽保險股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人於民國94年6 月28日，以其所有如附表一所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）365 萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自95年1月2 日起至135 年1 月21日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經於95年1 月4 日辦畢抵押權設定登記在案。

三、嗣相對人於95年1 月6 日向聲請人借款304 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式及還款方式均如附表二所示，並約定如未按期攤還本息，即喪失期限之利益，全部債務視為到期。

詎相對人自99年6 月6 日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、抵押借款契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 10 月 29 日
民事庭法 官 陳燁真
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 11 月 1 日
書記官 謝達人