士林簡易庭民事-SLEV,107,士小,1389,20181019,1

臺灣士林地方法院小額民事判決 107年度士小字第1389號
原 告 城堡花園管理委員會
法定代理人 李藍天
訴訟代理人 王經忠
被 告 林立仁

上列當事人間給付管理費事件，於中華民國107年10月9日言詞辯
論終結，本院判決如下：

主 文
被告應給付原告新臺幣肆仟捌佰柒拾貳元，及自民國一百零七年九月二十九日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得為假執行。

訴訟標的及理由要領
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。
但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項但書第3款定有明文。
本件原告起訴聲明請求：「被告應給付原告新臺幣（下同）14,616元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之10計算之利息」。
嗣於民國107年10月9日言詞辯論期日變更訴之聲明為：「被告應給付原告4,872元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之10計算之利息」（見本院卷第19頁），核屬減縮應受判決事項之聲明，自應准許。
又被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明及陳述，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告係門牌號碼新北市○○區○○街000號3樓建物（下稱系爭建物）所有權人，亦為原告所管理城堡花園社區（下稱系爭社區）之區分所有權人，依系爭社區規約規定，被告應按其共有之應有部分，亦即按其所有權狀坪數及車位數，按月繳納管理費及清潔費，詎被告未依約繳納，迄今尚積欠自民國107年5、6月計2個月，共新臺幣（下同）4,872元之費用未繳納，另依住戶規約第14條第6項約定，原告得就被告上開積欠之費用，請求以年息10％計算之遲延利息。
惟屢經催討，未獲置理。
為此，爰依公寓大廈管理條例第21條及住戶規約等規定提起本件訴訟等語，並聲明求為判令被告給付原告如主文第1項所示之金額及利息。
三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之未繳管理費名單、存證信函、系爭社區規約、新北市淡水區公所函文、會議紀錄、被告戶籍謄本及系爭建物登記第一類謄本等件為證。
而被告已於相當時期受合法通知，既未於言詞辯論期日到場，復未提出任何書狀以供本院審酌，依民事訴訟法第280條第3項前段準用第1項前段規定，視同自認原告之主張，自堪信原告之主張為真正。
從而，原告請求被告給付如主文第1項所示之金額及利息，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000 元（第一審裁判費），應由被告負擔。
中 華 民 國 107 年 10 月 19 日
士林簡易庭法 官 張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 107 年 10 月 19 日
書記官 陳仕偉
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。