士林簡易庭民事-SLEV,107,士小,903,20180720,1

臺灣士林地方法院小額民事判決 107年度士小字第903號
原 告 鄉林陽明社區管理委員會
法定代理人 勞景泰
訴訟代理人 阮子瑄
吳孟庭
被 告 雷毅

上列當事人間給付管理費事件，於中華民國107年7月13日言詞辯
論終結，本院判決如下：

主 文
被告應給付原告新臺幣陸萬玖仟捌佰貳拾貳元，及自民國一百零七年五月十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得為假執行。

訴訟標的及理由要領
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明及陳述，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告係門牌號碼臺北市○○區○○路000號2樓、同路段396巷12號6樓及16號6樓建物（以下合稱系爭建物）所有權人，亦為原告所管理鄉林陽明社區（下稱系爭社區）之區分所有權人，依系爭社區規約約定，被告應按月繳納管理費。
詎被告自民國107年1月起，即未繳納管理費，至107年3月31日止，已3期未繳納，共已積欠管理費總計69,822元，經原告依法催告繳納未果。
為此，爰依公寓大廈管理條例第21條之規定及系爭社區規約之法律關係，提起本件訴訟等語，並聲明求為判決如主文第1項所示。
三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之管理費欠繳明細、存證信函、掛號郵件收件回執、臺北市政府都市發展局報備函文、報備證明、系爭建物登記第一類謄本等件為證。
而被告已於相當時期受合法通知，既未於言詞辯論期日到場，復未提出任何書狀以供本院審酌，依民事訴訟法第280條第3項前段準用第1項前段規定，視同自認原告之主張，自堪信原告之主張為真正。
從而，原告請求被告給付如主文第1項所示之金額及利息，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000 元（第一審裁判費），應由被告負擔。
中 華 民 國 107 年 7 月 20 日
士林簡易庭法 官 張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 107 年 7 月 20 日
書記官 陳仕偉
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。