士林簡易庭民事-SLEV,108,士小,457,20190318,1

臺灣士林地方法院小額民事判決 108年度士小字第457號
原 告 海天溫泉社區管理委員會
法定代理人 胡家豪
訴訟代理人 詹明國
被 告 吳怡嬅
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國108 年3 月4 日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹萬玖仟玖佰叁拾貳元，及自民國一○八年三月一日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。

原告其餘之訴駁回。

訴訟費用新臺幣壹仟元，其中新臺幣玖佰零玖元由被告負擔，其餘由原告負擔。

本判決原告勝訴部分得假執行。

理由要領

一、本件被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰依民事訴訟法第436條之12第1項之規定，准依到場原告之聲請，命即為訴訟之辯論，並由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告為門牌號碼新北市○○區○○○街00巷00號6 樓房屋之所有權人，為原告社區之區分所有權人，每月應繳納管理費新臺幣（下同）2,442元、機械車位清潔費480元、公共電費400元，合計3,322元，惟被告自民國107年4月起至9月止計6期之管理費均未繳納，合計1萬9,932元，被告尚應給付遲延利息共1,993元，總計2萬1,925 元，乃依公寓大廈管理條例第21條與住戶規約之規定，提起本件訴訟等語，並聲明求為判決被告應給付2萬1,925元。

三、本院得心證之理由經查，原告主張之事實，業據提出與所述相符之管理費明細表、存證信函、部分住戶規約等件為證，而被告經合法通知既未到場，復無提出書狀作何聲明或陳述，堪信為真。

基此，原告請求被告給付欠繳之管理費及其遲延利息，即屬有據。

惟按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。

給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。

其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程式送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。

前項催告定有期限者，債務人自期限屆滿時起負遲延責任。

民法第229條定有明文。

本件被告欠繳之管理費期間為自107 年4月起至9月止，積欠至今尚未滿1 年，且原告亦未據提出任何證據證明被告給付確定期限為何，是以其遲延利息之請求應以起訴狀繕本寄存送達生效之翌日即108 年3 月1 日（見本院卷第14頁）起至清償日止為，按兩造住戶規約第10條所定之週年利率10 ％ 計算。

四、從而，原告依上開法律關係，訴請被告給付1萬9,932元，及自108 年3月1日起至清償日止，按週年利率10％計算之利息，為有理由，應予准許，逾此範圍之請求，為無理由，應予駁回。

五、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判費），其中909 元由被告負擔，其餘由原告負擔。

中 華 民 國 108 年 3 月 18 日
士林簡易庭 法 官 楊峻宇
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。
（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 108 年 3 月 18 日
書記官 蘇彥宇