士林簡易庭民事-SLEV,109,士小,204,20200203,1

臺灣士林地方法院小額民事判決 109年度士小字第204號
原 告 海闊社區管理委員會


法定代理人 馬曉玲
訴訟代理人 沈富
被 告 林俞妏
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國109年1月20日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣肆萬陸仟玖佰捌拾元，及自民國一○九年一月十一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

原告其餘之訴駁回。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決原告勝訴部分得假執行。

理由要領

一、本件被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰依民事訴訟法第436條之12第1項之規定，准依到場原告之聲請，命即為訴訟之辯論，並由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告為門牌號碼新北市○○區○○○路0段00 ○0號2樓房屋之所有權人，為原告社區住戶，每季應繳納管理費新臺幣（下同）1萬5,660元，然被告自民國108年1月起至9月止計3季共4萬6,980元之管理費未繳納，乃依公寓大廈管理條例之規定，提起本件訴訟等語，並聲明求為判決被告應給付原告4萬6,980 元，及自民國108年1月1日起至清償日止，按週年利率10％計算之利息。

三、本院得心證之理由經查，原告主張之事實，業據提出與所述相符之存證信函為證，而被告經合法通知既未到場，復無提出書狀作何聲明或陳述，堪信為真。

基此，原告請求被告給付積欠之管理費，尚屬有據。

惟按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。

給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。

其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程式送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。

前項催告定有期限者，債務人自期限屆滿時起負遲延責任。

應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之5 。

民法第229條、第203條分別定有明文。

本件原告雖請求自民國108年1月1日起至清償日止，按週年利率10 ％計算之利息云云，然未據提出任何證據證明被告自斯時起負遲延責任及有約定利率，是以其遲延利息之請求，應自本件起訴狀繕本寄存送達生效之翌日即109年1月11日（見本院卷第14頁）起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。

四、從而，原告依上開法律關係，訴請被告給付4萬6,980元，及自109年1月11日起至清償日止，按週年利率5 ％計算之利息，為有理由，應予准許，逾此範圍之請求，為無理由，應予駁回。

五、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20 之規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判費），應由被告負擔。

中 華 民 國 109 年 2 月 3 日
士林簡易庭 法 官 楊峻宇
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。
（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 109 年 2 月 3 日
書記官 蘇彥宇