士林簡易庭民事-SLEV,110,士小,1258,20210825,1

臺灣士林地方法院小額民事判決
110年度士小字第1258號
原 告 三鐵首馥大廈管理委員會

法定代理人 劉暐斌
訴訟代理人 方榮輝
被 告 蔡俊魁

上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國110 年8 月11日言詞辯論終結，並判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣參萬壹仟伍佰元，及自民國一百一十年六月二十二日起至清償日止，按年息百分之三計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰依民事訴訟法第436條之12第1項之規定，准到場原告之聲請，命即為訴訟之辯論，並依原告聲請由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告所有坐落原告所管理三鐵首馥大廈內專有建物（門牌號碼為地下室車位）及共用部分，每月應繳納管理費計新臺幣（下同）5,250 元，詎被告自民國108 年10月起即積欠管理費，雖經原告向鈞院提起給付管理費訴訟，並於110 年1 月14日為第一審判決，被告仍置之不理，至今仍未給付，並積欠自109 年11月起至110 年4 月止之管理費共計31,500元迄未清償，屢經催討，未獲置理。

為此，依公寓大廈管理條例第21條及住戶規約之規定，提起本件訴訟等語，並聲明：被告應給付原告31,500元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之3 計算之利息，並願供擔保請准宣告假執行。

三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之臺北市政府都市發展局函、建物登記第二類謄本、住戶規約、臺灣臺北地方法院執行命令、臺灣士林地方法院110 年度湖小字第8 號小額民事判決、管理費未繳明細表、公共管理費用分攤收繳單等均影本為證。

被告經本院合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，本院審酌上開證據，堪認原告主張為真實。

從而，原告依公寓大廈管理條例第21條及住戶規約之規定，請求被告給付31,500元，及自起訴狀繕本送達翌日（即110 年6 月22日）起至清償日止，按年息百分之3 計算之利息，為有理由，應予准許。

四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000 元（第一審裁判費），應由被告負擔。

中 華 民 國 110 年 8 月 25 日
士林簡易庭法 官 莊明達
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 110 年 8 月 25 日
書記官 王淳平