士林簡易庭民事-SLEV,110,士小,1600,20210924,1

臺灣士林地方法院小額民事判決 110年度士小字第1600號
原 告 地中海大廈管理委員會

法定代理人 劉堅國
被 告 葉怡真

上列當事人間給付管理費事件，於中華民國110年9月17日言詞辯
論終結，本院判決如下：

主 文
被告應給付原告新臺幣叁萬叁仟貳佰伍拾伍元，及自民國一百一十年九月十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得為假執行。

訴訟標的及理由要領
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。
但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項但書第3款定有明文。
本件原告起訴聲明請求：「被告應給付原告新臺幣（下同）33,255元，及自民國110年4月15日起至清償日止，按年息5％計算之利息。」
，嗣於本院審理中變更訴之聲明為：「被告應給付原告33,255元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。」
，核屬減縮應受判決事項之聲明，自應准許。
又被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明及陳述，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告為門牌號碼：新北市○○區○○路0段000號8樓房屋所有權人，亦為原告所管理地中海大廈社區（下稱系爭社區）之區分所有權人，依系爭社區住戶規約約定，被告每季應繳納之管理費用為新臺幣（下同）10,185元及停車位清潔費900元；
而被告自民國109年10月起即未繳納管理費，截至110年9月止總共積欠4季之管理費及停車位清潔費共33,255元未繳納。
屢經催索，未予置理。
為此，爰依公寓大廈管理條例第21條與系爭社區住戶規約規定提起本件訴訟等語；並聲明求為判決如主文第1項所示
三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之本院執行命令、查封登記函、報備證明、土地建物查詢資料、異動索引查詢資料、被告戶籍謄本、住戶規約、管理費收取辦法及管理費通知函等件為證。
而被告經合法通知無正當理由未到場，亦無提出書狀作何聲明或陳述，本院審酌原告所提證據，堪認原告主張之事實為真實。
從而，原告依公寓大廈管理條例及住戶規約之規定，請求被告為如主文第1項所示之給付，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000 元（第一審裁判費），應由被告負擔。
中 華 民 國 110 年 9 月 24 日
士林簡易庭法 官 張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 110 年 9 月 24 日
書記官 劉彥婷
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程式之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。