士林簡易庭民事-SLEV,109,士小,576,20200327,1

臺灣士林地方法院小額民事判決 109年度士小字第576號
原 告 四季水漾社區管理委員會

法定代理人 薛瑞曜
訴訟代理人 孫浩剛
被 告 金筱淳

上列當事人間給付管理費事件，於中華民國109 年3 月17日言詞
辯論終結，本院判決如下：

主 文
被告應給付原告新台幣壹萬貳仟捌佰叁拾貳元，及自民國一百零九年三月七日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。

訴訟標的及理由要領
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明及陳述，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告為門牌號碼：新北市○○區○○○路0段00○0 號5 樓房屋所有權人，亦為原告所管理四季水漾社區（下稱系爭社區）之區分所有權人，依系爭社區住戶規約約定，被告應按月應繳管理費，如未於期限內繳納，得按年息百分之10加計遲延利息。
詎被告自民國108 年9 月1 日起至109 年1 月31日止，尚積欠管理費合計新台幣（下同）12,832元未繳納。
屢經催索，未予置理。
為此，爰依公寓大廈管理條例第21條與系爭社區住戶規約規定提起本件訴訟等語，並聲明求為判決如主文第1項所示。
三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之存證信函、管理費通知函及建物登記第一類謄本等件為證。
而被告經本院合法通知後，未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，本院審酌上開證據，堪認原告主張為真實。
從而，原告依公寓大廈管理條例及系爭社區住戶規約之規定，請求被告給付如主文第1項所示，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判費），應由被告負擔。
中 華 民 國 109 年 3 月 27 日
士林簡易庭法 官 張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 109 年 3 月 27 日
書記官 陳仕偉