士林簡易庭民事-SLEV,98,士簡,89,20090626,3

臺灣士林地方法院民事裁定 98年度士簡字第89號
原 告 甲○○
被 告 財政部國有財產局臺灣北區辦事處
法定代理人 陳文龍
訴訟代理人 龔維智律師
上列當事人間請求確認租金債權不存在事件，本院於民國
98年2月27日所為之判決，其原本及正本應更正如下：

主 文

原判決原本及正本主文欄第三行中關於「於超過新台幣三十萬二千八百六十五元部分不存在」之記載，應更正為「於超過新台幣三十五萬六千九百四十元部分不存在」；

事實及理由欄叁、本院之判斷：一、第四行第14字起「經查，原告之本意係上述向被告承租之土地於上述期間內之租金，原應為302,865 元，惟經被告撤銷殘障優惠後，上開土地之租金改為542, 855元，被告違法撤銷原告殘障優惠後，違法超收239,990 元，並限期命原告繳納，否則依法終止租約，致其承租之權利有立即受侵害之危險，求為判決確認該超收部分，原告租金債權不存在。

故依原告起訴之本意應係求為判決：「確認被告就座落台北市○○區○○段四小段0403地號，及同小段0000-0000 地號土地，自民國九十二年十月一日起至民國九十七年十月三十一日止，對原告之租金債權超過新台幣302,865 元部分不存在」，應更正為「經查，原告之本意係上述向被告承租之土地於上述期間內之租金，原應為356,940元，惟經被告撤銷殘障優惠後，上開土地之租金改為599,874 元，被告違法撤銷原告殘障優惠後，違法超收242,934 元，並限期命原告繳納，否則依法終止租約，致其承租之權利有立即受侵害之危險，求為判決確認該超收部分，原告租金債權不存在。

故依原告起訴之本意應係求為判決：「確認被告就座落台北市○○區○○段四小段0403地號，及同小段0000-0000 地號土地，自民國九十二年十月一日起至民國九十七年十月三十一日止，對原告之租金債權超過新台幣356,940 元部分不存在，其計算方法為：92年10月1 日起至97年8 月31日止，共59個月，原告每月應繳新台幣（以下同）5,846 元，合共344,914 元；

97年9 月1 日起至同年10月31日止，共2 個月，原告每月應繳6,013 元，合共12,026元，二項相加合共356,940 元」。

理 由

一、按判決如有誤寫、誤算或其他類此之顯然錯誤者，法院得隨時或依聲請以裁定更正之，其正本與原本不符者亦同，民事訴訟法第232條第1項定有明文。

二、查本院前開之判決原本及正本，有如主文所示之顯然錯誤，應予更正。

三、依首開規定，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 26 日
士林簡易庭 法 官 鄭 勤 勇
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 6 月 26 日
書記官 賴 恩 慧