新店簡易庭民事-STEV,105,店小,463,20160811,1

臺灣臺北地方法院小額民事判決 105年度店小字第463號
原 告 綠野香坡公寓大廈管理委員會
法定代理人 邱振源
被 告 楊洽
詹驊瑋
黃慧如
王奕鈞
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國105 年7 月19日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告楊恰應給付原告新臺幣叁仟元，及自民國一百零五年四月八日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

被告詹驊瑋應給付原告新臺幣壹萬叁仟元，及自民國一百零五年四月四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

被告黃慧如應給付原告新臺幣壹萬元，及自民國一百零五年四月十九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

被告王奕鈞應給付原告新臺幣捌仟元，及自民國一百零五年四月八日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限；

原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部，但被告已為本案言詞辯論者，應得其同意；

訴之撤回應以書狀為之，但於期日，得以言詞向法院或受命法官為之，民事訴訟法第255條第1項第3款、第262條第1項、第2項分別定有明文。

本件原告起訴時原係請求被告張良民等12人給付管理費，嗣於本院審理中，撤回被告張良民、謝欣、李淑玲、楊錦珠、陳國威、陳國盛、曹聖灝及郭建疆之部分，復於民國105 年6 月20日具狀將訴之部分聲明更正為：㈠被告楊恰應給付原告新臺幣（下同）3,000 元；

㈡被告詹驊瑋應給付原告13,000元；

㈢被告黃慧如應給付原告10,000元；

㈣被告王奕鈞應給付原告8,000 元，及分別自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，核屬撤回訴之一部及縮減應受判決事項之聲明，揆諸前揭規定，尚無不合，應予准許。

又被告楊恰、詹驊瑋、黃慧如及王奕鈞等四人（下稱被告四人）經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告四人為原告所管理社區（下稱系爭社區）之住戶，依系爭社區規約規定，住戶每月應繳交管理費新臺幣（下同）500 元。

詎被告四人未按期繳納，經原告催討卻置之不理，尚積欠原告管理費如附表所示。

為此，爰依公寓大廈管理條例及系爭規約之法律關係提起本訴。

並聲明：被告四人應分別給付原告如附表所示之金額及利息。

三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之管理費欠繳明細、105 年1 月26日至2 月25日之繳費狀況明細表、公寓大廈管理組織報備證明、社區規約、新北市新店區公所函及催繳存證信函等件為證，被告四人已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項，視同自認，自堪信原告上開主張之事實為真正。

從而，原告請求被告四人給付如附表所示之金額及利息，為有理由，應予准許。

四、本件係依小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法第436條之20規定，依職權宣告假執行。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項。

中 華 民 國 105 年 8 月 11 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法 官 溫祖明
附表：
┌────┬───────┬─────┬───┬──────┬─────┐
│  住戶  │欠繳管理費月份│ 計息本金 │年利率│利息起算日  │利息結算日│
│        │              │（新臺幣）│（%） │ （民國）   │ （民國） │
├────┼───────┼─────┼───┼──────┼─────┤
│  楊恰  │104年9月至105 │  3,000元 │  5   │起訴狀繕本送│至清償日止│
│        │年2月         │          │      │達翌日即105 │          │
│        │              │          │      │年4月8日    │          │
├────┼───────┼─────┼───┼──────┼─────┤
│ 詹驊瑋 │103年1月至105 │ 13,000元 │  5   │起訴狀繕本送│至清償日止│
│        │年2月         │          │      │達翌日即105 │          │
│        │              │          │      │年4月4日    │          │
├────┼───────┼─────┼───┼──────┼─────┤
│ 黃慧如 │103年6月至104 │ 10,000元 │  5   │起訴狀繕本送│至清償日止│
│        │年11月、105年 │          │      │達翌日即105 │          │
│        │1、2月        │          │      │年4月19日   │          │
├────┼───────┼─────┼───┼──────┼─────┤
│ 王奕鈞 │103年11月至105│  8,000元 │  5   │起訴狀繕本送│至清償日止│
│        │年2月         │          │      │達翌日即105 │          │
│        │              │          │      │年4月8日    │          │
└────┴───────┴─────┴───┴──────┴─────┘
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（新北市○○區○○路0段000號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本），並表明上訴理由（上訴理由應表明：一、原判決所違背之法令及其具體內容。
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 105 年 8 月 11 日
書記官 方蟾苓