新店簡易庭民事-STEV,106,店補,877,20180313,2

臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度店補字第877號
原 告 謝高瑟真
訴訟代理人 姚宗樸律師
被 告 謝岳志
廖美麗
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之11定有明文；
次按分割共有物之訴，係共有人對於分割方法，不能協議決定，而起訴請求法院命為適當之分配；
法院定分割方法，不受任何共有人主張之拘束。
故關於分割共有物之訴，其訴訟標的價額之核定，自非以原告主張之分割方案中其應分得共有物之價值為準；
於分別共有之情形，應以起訴時原告依其應有部分計算分得共有物之價額為準（最高法院70年台上字第1757號判例、96年台抗字332號裁定意旨參照）。
又所謂共有物之價額，係指客觀上市場交易價額而言，法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌該房屋座落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報告。
經查，原告訴之聲明係請求：兩造共有之門牌號碼為新北市○○區○○○路00號建物（下稱系爭建物）准予變價分割。
又參之鄰近建物不動產交易實價資料為每坪54,175元，而原告之應有部分為3分之1，本件訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）3,870,612元（計算式：708.56平方公尺×0.3025×54,175元原告權利範圍1/3＝3,870,612元），應繳第一審裁判費39,412元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定送達後5日內向本庭（新北市○○區○○路0段000號）繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 107 年 3 月 13 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法 官 洪翠芬
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元 ；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 3 月 13 日
書記官 陳柏志