新店簡易庭民事-STEV,112,店補,224,20230518,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度店補字第224號
原 告 臺北翡翠水庫管理局

法定代理人 林裕益
訴訟代理人 梁逸帆
黃瓊枝
上列原告與被告周炳輝間請求返還土地等事件，本院裁定如下：

一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，民事訴訟法第77條之13定有明文。

如起訴不合此等程式，法院應定期命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。

又訴訟標的之價額，由法院核定。

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；

以一訴附帶請求其不當得利、利息、違約金者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項定有明文。

二、本件原告起訴請求被告將坐落於新北市○○區○○○段○○○○段0000○00000地號土地（下稱系爭13-4地號土地、系爭13-10地號土地）如原證一所示編號A、B之土地（面積計103 平方公尺）騰空返還原告；

被告應給付不當得利新臺幣（下同）150 元，及自繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息。

並自民國112 年3月1日起至返還上開土地之日止，按月給付原告30元。

依上開說明，其訴訟標的價額自應以上開地上物所占用之土地之交易價額為準。

此外，土地公告現值，係直轄市或縣(市)政府對於轄區內土地，經常調查其地價動態，將地價相近的土地劃為同一地價區段，並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定者，以作為移轉計徵土地增值稅之依據；

而公告地價，係直轄市或縣(市)政府對於轄區內土地，於規定地價或重新規定定價，根據地價變動情形，以同期土地現值之地價區段為基礎，並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定者，以作為規定地價或重新規定地價時土地所有人申報地價之參考，故以土地之公告現值核定訴訟標的之價額，應較以土地之公告地價核定者，更接近客觀交易價額之標準（最高法院100 年度台抗字第568號裁判意旨參照）。

三、查被告所有之地上物占用系爭13-4地號土地面積為8 平方公尺、占用系爭13-10地號土地面積為95平方公尺，又系爭13-4、13-10 地號土地起訴時之公告土地現值均為每平方公尺360元，有上開土地公告現值查詢結果在卷可憑，是本件訴訟標的價額應核定為37,080 元〔計算式：360元×（8＋95）平方公尺＝37,080元〕，應徵第一審裁判費1,000元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達後5 日內如數補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 112 年 5 月 18 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法 官 張淑美
以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中 華 民 國 112 年 5 月 18 日
書記官 馮姿蓉