新店簡易庭民事-STEV,113,店補,469,20240807,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
                                   113年度店補字第469號 
原      告  劉常厚 

被      告  郭馬麗鳳
            郭品嘉 
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主  文

一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣492,332元。

二、原告應於本裁定送達翌日起5日內，補繳第一審裁判費新臺幣5,400元，逾期不繳，即駁回其訴。

理  由

一、按起訴不合程式或不備其他要件，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。

民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。

又提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費。

是原告提起民事訴訟，未按法院核定之訴訟標的價額繳足裁判費者，屬起訴不合程式，法院應定期間先命原告補正，若原告逾期不補正，即應以裁定駁回其訴。

次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號民事裁定意旨參照）。

另稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得以之為系爭訴訟標的價額。

二、經查，原告起訴為如附表所示之請求，有民事起訴狀在卷可稽。

依前揭法條及說明，本件訴訟標的價額據此核定為新臺幣（下同）492,332元（理由及計算式如附表所示），應徵第一審裁判費5,400元，茲依首揭規定及說明，限原告於本裁定送達翌日起5日內向如數繳納，逾期未補正，即駁回其訴。

中    華    民    國    113   年    8     月     7    日                  臺灣臺北地方法院新店簡易庭                                         法  官  許容慈以上正本係照原本作成。

如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；

其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。

中    華    民    國    113   年    8     月    7    日                                  書記官  周怡伶附表：（單位均為民國/新臺幣）編號訴訟上請求訴訟標的價額/金額備註1 被告應給付原告積欠租金120,500元。

120,500元2 被告應將門牌號碼新北市○○區○○路00巷0號3樓房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。

320,380元系爭房屋主體構造為加強磚造、地上樓層數4層、建物屋齡49年2月（自64年6月2日建築完成日至113年7月17日起訴狀到達法院之日，未滿1月部分以1月計算）、建物面積75.95平方公尺，依地價調查估計規則之建物現值計算公式估算，系爭房屋之建物現值為320,380元。

3 被告應自113年4月1日起至51,452元113年4月1日起至113年7月17日（計算至起訴前1日）止起訴前已遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告14,500元。

生之相當於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定之反面解釋，應併計，合計為51,452元（計算式：14,500×3＋14,500×17/31≒51,452，小數點以下四捨五入）。

合計492,332元(續上頁)