新店簡易庭民事-STEV,106,店補,256,20170509,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度店補字第256號
原 告 劉寶珠
訴訟代理人 周紫涵律師
被 告 羅瓊瑞
上列原告與被告羅瓊瑞間請求返還房屋等事件，按訴訟標的價額之核定，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；
以一訴附帶請求其不當得利、利息、違約金者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第2項定有明文。
查本件訴訟標的價額依系爭租賃房屋市價新臺幣（下同）8,160,000元（計算式如後所示）及積欠租金124,000 元、電費63,639元、瓦斯費9,077 元、水費2,325 元及律師費用80,000元，經核定訴訟標的價額為8,439,041 元。
另原告請求被告應自106 年1 月10日起至遷讓返還系爭租賃房屋日止，應按月給付124,000 元之違約金及62, 000 元之不當得利部份，係一訴附帶請求，自不併算其價額，故原告應繳第一審裁判費84,556元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5 日內向本庭（新北市○○區○○路0 段000 號）繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 106 年 5 月 9 日
臺灣臺北地方法院新店民事庭
法 官 石蕙慈
本件訴訟標的價額計算式：
每月租金新臺幣（下同）68,000元12月10％＝8,160,000元（依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推）以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元 ；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 9 日
書記官 陳尚鈺