新店簡易庭民事-STEV,112,店補,939,20240110,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度店補字第939號
原 告 廖秀惠
被 告 劉祐伶

上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後5日內，補繳裁判費新臺幣8,810元，逾期不補，即駁回本件訴訟。

理 由

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必備之程式；

次按訴訟標的之價額，由法院核定。

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。

但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正；

民事訴訟法第77條之1第1、2項、第249條第1項第6款分別定有明文。

又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。

而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年度臺抗字第429號裁定意旨參照）。

二、查本件原告依民法第767條及租賃契約之法律關係，請求被告返還坐落新北市○○區○○街0巷0號之房屋，應以該屋於起訴時之交易價額，核定其訴訟標的價額。

而系爭房屋主體構造為鋼筋混凝土、地上樓層數4層、建物屋齡46年3月（自民國66年10月3日完工日至112年12月5日起訴狀到達法院之日，未滿1月部分以1月計算）、建物面積71.42平方公尺，依地價調查估計規則之建物現值計算公式估算，系爭房屋之建物現值為新臺幣（下同）803,810元，是本件訴訟標的價額核定為803,810元，應徵第一審裁判費8,810元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內依前開核定金額補繳裁判費，逾期不補正，即駁回其訴。

三、爰裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 1 月 10 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法 官 許容慈
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 1 月 10 日
書記官 周怡伶