新店簡易庭民事-STEV,113,店補,541,20240830,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度店補字第541號
原      告  郭吳美智


被      告  陳孝明 



上列當事人間請求返還租賃物事件，本院裁定如下：

主 文

本件訴訟標的價額核定為新臺幣158,417元。

原告應於本裁定送達翌日起5日內，補繳第一審裁判費新臺幣1,660元，逾期不繳，即駁回其訴。

理 由

一、按起訴不合程式或不備其他要件，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。

民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。

又提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費。

是原告提起民事訴訟，未按法院核定之訴訟標的價額繳足裁判費者，屬起訴不合程式，法院應定期間先命原告補正，若原告逾期不補正，即應以裁定駁回其訴。

次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號民事裁定意旨參照）。

另稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得以之為系爭訴訟標的價額。

二、經查，原告起訴為如附表所示之請求，有民事起訴狀在卷可稽。

依前揭法條及說明，本件訴訟標的價額據此核定為新臺幣（下同）158,417元（理由及計算式如附表所示），應徵第一審裁判費1,660元。

茲依首揭規定及說明，限原告於本裁定送達翌日起5日內向本庭（新北市○○區○○路0段000號）如數繳納，逾期未補正，即駁回其訴。

中 華 民 國 113 年 8 月 30 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法 官 林易勳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 8 月 30 日
書記官 黃品瑄
附表：（單位均為民國/新臺幣）

編號訴訟上請求
訴訟標的價額/金額
備註
被告應將門牌號碼臺
北市○○區○○路00
巷0號5樓（下稱系爭
房屋）A室雅房（面積
3.5坪）（下稱系爭雅
房）返還原告。
158,417元
①系爭房屋主體構造為鋼筋混凝土
造、地上樓層數5層、建物屋齡43
年1月（自70年7月28日建築完成日
至113年8月7日起訴狀到達法院之
日，未滿1月部分以1月計算）、建
物面積95.33平方公尺（含主建物
95.64平方公尺、附屬建物面積
10.98平方公尺、共有部分9.86平
方公尺【計算式：49.31/5 ＝
9.86】，合計為116.48平方公尺
【計算式：95.33＋10.98＋9.86＝
116.48】）依地價調查估計規則之
建物現值計算公式估算，系爭房屋
之建物現值為1,594,851元。
②系爭雅房面積經原告陳報為3.5坪
（即約11.57平方公尺），以系爭
雅房占系爭房屋之面積比例計算，
系爭雅房之建物現值為158,417元
【
計
算
式
：
1,594,851 （11.57/116.48 ）＝
158,417】。