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臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事簡易判決
107年度營簡字第521號
原 告 何懋彰
被 告 賴文燕
上列當事人間返還土地事件，本院於民國108年1月4日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落臺南市○○區○○段○○○地號土地如附圖即臺南市佳里地政事務所複丈日期民國一○七年十一月二十六日複丈成果圖所示斜線部分，面積三十一點七九平方公尺之地上物清除、騰空，並返還前開土地予原告。
被告應自民國一○七年一月二十五日起至清除騰空返還如主文第一項所示土地之日止，按月給付原告新臺幣壹佰壹拾貳元。
訴訟費用新臺幣伍仟捌佰元由被告負擔。
本判決得假執行；
但被告以新臺幣陸萬玖仟玖佰參拾捌元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2款定有明文。
本件原告原起訴聲明「被告應將座落臺南市○○區○○段000地號土地（如附圖紅色部分），面積約佔有29平方公尺（以地政機關實測為準）之地上物清除騰空，並返還土地予原告。
被告應自民國103年7月24日起至清除騰空返還第一項所示土地之日止，按月給付原告新臺幣112元。
訴訟費用由被告負擔。
請求宣告原告得以假執行。」
；
嗣於訴訟進行中，原告分別於民國（下同）107年12月3日、107年12月7日以書面變更訴之聲明為請求「被告應將座落臺南市○○區○○段000地號土地（如附圖即臺南市佳里地政事務所107年11月26日法囑土地字第75000號土地複丈成果圖），面積約佔有31.79平方公尺之地上物清除騰空，並返還土地予原告。
被告應自民國107年1月25日起至清除騰空返還第一項所示土地之日止，按月給付原告新臺幣112元。」
，核原告請求之基礎事實同一，其事後所為聲明之變更，揆諸首揭規定，應予准許。
又本件被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張略以：
㈠、緣坐落臺南市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）經臺灣臺南地方法院以104年度訴字第556號共有物分割判決確定為原告所有，並於107年8月14日辦理移轉登記完成。
惟被告無權占用原告所有之系爭土地，並於其上建有地上物，因被告無權占有系爭土地受有相當於租金之不當得利，並致使原告受有損害，被告應自107年1月25日起至清除騰空返還系爭土地之日止，按月給付原告相當於不當得利之租金損害新臺幣（下同）112元【計算式：即占用面積29平方公尺×464元×10%÷12＝112，元以下四捨五入】，原告爰依民法第767條及第179條規定提起本訴請求等語。
㈡、並聲明：如主文第一、二項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀為任何陳述或答辯。
四、經查，原告主張之事實，業據其提出與其所述相符之土地登記第一類謄本、本院執行處103年7月24日年南院崑102 司執坤字第101114號不動產權利移轉證書、地籍圖謄本、現場照片等資料影本為證；
被告對於原告主張之事實，既未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀作何說明或陳述，以供本院審酌，本院依上開證據調查結果，堪信原告主張為實。
從而，原告依所有物返還請求權及不當得利之法律關係，請求被告返還系爭臺南市○○區○○段000地號土地如附圖即臺南市佳里區地政事務所複丈日期107年11月26日所示斜線部分、面積31.79平方公尺之地上物清除、騰空並返還予原告，暨請求被告自107年1月25日起至清除騰空返還前開所示土地之日止，按月給付原告112元，均有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。
並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告預供擔保後，得免為假執行。
六、按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，民事訴訟法第78條及第87條第1項分別定有明文。
經核本件訴訟費用額為5,800元（即第一審裁判費1,000元、土地測量費用4,800元），而原告之請求為有理由，爰依上開規定確定被告應負擔之訴訟費用如主文第三項所示。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項、第389條第1項第3款，判決如主文。
中 華 民 國 108 年 1 月 16 日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法 官 夏明宇
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 108 年 1 月 16 日
書記官 吳宣穎
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