柳營簡易庭民事-SYEV,112,營簡,491,20231117,1

臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事判決
112年度營簡字第491號
原 告 林文俊
被 告 周李玉英


訴訟代理人 周文福
上列當事人間請求塗銷抵押權事件，經本庭於民國112年10月18日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷 訴訟費用由原告負擔。

事實及理由

一、原告主張：附表所示編號1至4四筆土地（下稱系爭不動產）為原告所有，於82年6月3日設定如附表所示之抵押權予被告（下稱系爭抵押權），擔保債務新臺幣（下同）60萬元，然系爭抵押權之存續期間已於83年6月1日屆滿，所擔保之債權清償日期為83年6月1日，請求權已於98年6月1日罹於消滅時效，被告亦未於消滅時效完成後5年內實行系爭抵押權，故系爭抵押權已消滅，然系爭抵押權之登記繼續存在，造成原告所有權之妨害，爰依民法第125條、第880條、第767條第1項規定，訴請被告塗銷系爭抵押權登記等語，並聲明：如主文第1項所示。

二、被告則以：兩造曾為鄰居關係和宗教信徒關係，原告確實有向被告借錢才設定系爭抵押權給被告供擔保，原告應清償借款才能塗銷系爭抵押權等語置辯。

並聲明：原告之訴駁回。

三、得心證之理由：㈠查原告主張系爭不動產為原告所有，系爭不動產於82年6月3日設定系爭抵押權予被告，系爭抵押權所擔保之債權清償日期為83年6月1日等情，業據提出與所述相符之系爭不動產土地登記第一類謄本暨異動索引、土地所有權狀、戶籍謄本等件為證，並有臺南市佳里地政事務所112年6月16日所登記字第1120055669號函所附之台灣省台南縣土地登記簿等資料在卷足憑，且為被告所不爭執，自堪信原告之主張為真實。

㈡按請求權，因15年間不行使而消滅，民法第125條定有明文。

次按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之；

以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第767條第1項中段、第880條亦分別定有明文。

請求權定有清償期者，自期限屆滿時起即可行使，依民法第128條之規定，其消滅時效，應自期限屆滿時起算。

經查，依系爭不動產之土地登記謄本所示，系爭抵押權所擔保之債權約定之清償日期為83年6月1日，則被告縱對原告確有借款債權存在，該債權於83年6月1日即可行使債權請求權，其系爭抵押權所擔保之債權請求權消滅時效起算日應自83年6月1日起算，被告復未能舉證證明有法定之中斷時效事由供本院審酌，堪認系爭抵押權所擔保之債權請求權至98年6月2日即已罹於消滅時效，被告亦未於消滅時效完成後5年內行使系爭抵押權，故系爭抵押權至遲於103年6月2日亦因除斥期間經過5年而消滅。

原告主張系爭抵押權已因除斥期間經過而消滅乙節，應可採信。

又系爭抵押權雖已消滅，但系爭不動產登記謄本仍載有系爭抵押權之登記，有礙原告就系爭不動產所有權之行使，原告依民法第767條第1項中段之規定，自得訴請系爭抵押權之登記名義人即被告塗銷系爭抵押權登記。

是原告主張被告應塗銷系爭抵押權登記，為有理由，應予准許

四、綜上所述，原告依民法第767條第1項規定，請求被告將如附表所示之系爭抵押權設定登記予以塗銷，為有理由，應予准許。

五、本件主文第1項雖係適用簡易程序所為被告敗訴之給付判決，惟其內容係命債務人為一定之意思表示，依強制執行法第130條第1項之規定，自判決確定時即視為已為其意思表示，地政機關本於判決所為之登記，依其性質須待判決確定後始能為之，自不宜依職權宣告假執行，併此敘明。

六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。

原告訴請塗銷之系爭抵押權因設定年代久遠，且本件訴訟塗銷系爭抵押權之結果，利益均歸屬原告，爰依上開規定，諭知本件訴訟費用由原告負擔。

中 華 民 國 112 年 11 月 17 日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法 官 童來好
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺灣臺南地方法院柳營簡易庭）提出上訴狀。
（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 11 月 17 日
書記官 吳昕儒

附表：
編號 土 地 地 號 面積（平方公尺） 權利範圍 01 臺南市○○區○○段000地號 444.06 6分之1 抵押權設定情形： 1.收件年期及字號：民國82年佳地字第008371號 2.登記日期：民國82年6月3日 3.登記原因：設定 4.權利人：周李玉英 5.權利種類：抵押權 6.債權額比例：全部 7.擔保債權總金額：新台幣600,000元 8.存續期間：自民國82年6月2日至民國83年6月1日 9.清償日期：民國83年6月1日 10.利息（率）：無 11.遲延利息（率）：無 12.違約金：無 13.債務人及債務額比例：林文俊 14.設定權利範圍：6分之1 15.設定義務人：林文俊 16.共同擔保地號：龍山段734、753、769、943 02 臺南市○○區○○段000地號 160.75 6分之1 抵押權設定情形： 1.收件年期及字號：民國82年佳地字第008371號 2.登記日期：民國82年6月3日 3.登記原因：設定 4.權利人：周李玉英 5.權利種類：抵押權 6.債權額比例：全部 7.擔保債權總金額：新台幣600,000元 8.存續期間：自民國82年6月2日至民國83年6月1日 9.清償日期：民國83年6月1日 10.利息（率）：無 11.遲延利息（率）：無 12.違約金：無 13.債務人及債務額比例：林文俊 14.設定權利範圍：6分之1 15.設定義務人：林文俊 16.共同擔保地號：龍山段734、753、769、943 03 臺南市○○區○○段000地號 4429.62 12000分之89 抵押權設定情形： 1.收件年期及字號：民國82年佳地字第008371號 2.登記日期：民國82年6月3日 3.登記原因：設定 4.權利人：周李玉英 5.權利種類：抵押權 6.債權額比例：全部 7.擔保債權總金額：新台幣600,000元 8.存續期間：自民國82年6月2日至民國83年6月1日 9.清償日期：民國83年6月1日 10.利息（率）：無 11.遲延利息（率）：無 12.違約金：無 13.債務人及債務額比例：林文俊 14.設定權利範圍：12000分之89 15.設定義務人：林文俊 16.共同擔保地號：龍山段734、753、769、943 04 臺南市○○區○○段000地號 3543.57 12000分之89 抵押權設定情形： 1.收件年期及字號：民國82年佳地字第008371號 2.登記日期：民國82年6月3日 3.登記原因：設定 4.權利人：周李玉英 5.權利種類：抵押權 6.債權額比例：全部 7.擔保債權總金額：新台幣600,000元 8.存續期間：自民國82年6月2日至民國83年6月1日 9.清償日期：民國83年6月1日 10.利息（率）：無 11.遲延利息（率）：無 12.違約金：無 13.債務人及債務額比例：林文俊 14.設定權利範圍：12000分之89 15.設定義務人：林文俊 16.共同擔保地號：龍山段734、753、769、943