柳營簡易庭民事-SYEV,97,營簡,443,20090303,1

臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事簡易判決
原 告 甲○○
被 告 丙○○
號之1
訴訟代理人 乙○○
上列當事人間請求拆屋還地事件，經本院於民國98年2月17日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落臺南縣白河鎮○○○段537地號內如後附臺南縣白河地政事務所製作之複丈成果圖斜線A部分所示面積為94平方公尺土地上之建物拆除，並將上開土地返還原告。

訴訟費用新臺幣9560元由被告負擔。

本判決得假執行；

但被告如於標的物交付前以新臺幣686200元為原告預供擔保，得免為假執行。

事實及理由

一、本件原告起訴主張：

（一）原告所有坐落於臺南縣白河鎮○○○段537地號內如後附臺南縣白河地政事務所製作之複丈成果圖斜線A部分所示面積為94平方公尺之土地為被告之建物無權占用。

（二）爰聲明：被告應將坐落臺南縣白河鎮○○○段537地號內如後附臺南縣白河地政事務所製作之複丈成果圖斜線A部分所示面積為94平方公尺土地上之建物拆除，並將上開土地返還原告。

證據：提出之房屋未保存證明、土地登記謄本、地價稅證明等影本3件及戶籍謄本25份、土地所有權狀6份。

二、被告則以被告原本就有鐵厝在上開土地上，原告係嗣後才買到土地等語為辯；

並聲明：原告之訴駁回。

三、經查原告主張之上開事實，業經本院委託臺南縣白河地政事務所測量結果，被告確有鐵厝占用上開土地，有臺南縣白河地政河地政事務所於民國97年10月21日複丈之成果圖1份可憑，顯然被告之建物確有占用原告之土地。

只要被告之建物占用原告之土地無法律上之原因，均屬無權占用，被告均應拆除返還，與被告何時占用或原告何時取得土地之所有權無關，應認原告之主張為可採。

四、從而，原告依民法第767條法律關係請求如主文第1項所示，為有理由，應予准許。

五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假執行。

但本院依同法第392條第2項、第3項規定，依職權宣告被告如於執行標的物交付前，為原告預供擔保，得免為假執行。

六、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第78條、第87條第1項、第389條第1項第3款、第392條第2項、第3項，判決如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 3 日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法 官 彭振湘
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 98 年 3 月 3 日
書記官 黃玉真