臺灣臺中地方法院民事-TCDV,100,司拍,169,20110603,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 100年度司拍字第169號
聲 請 人 三信商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖君澤
相 對 人 劉福杉
相 對 人 劉柏淞
相 對 人 劉家瑜
相 對 人 劉家琳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人劉福杉、債務人林淑真於民國92年1月28日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,300,000元之本金最高限額抵押權，存續期間不定期限，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人劉福杉於95年5月9日邀同債務人林淑真為連帶保證人向聲請人借用1,000,000元，借款期限為20年，約定利息按年息百分之二點六五計算(利率依聲請人之定儲利率指數變動而調整)，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，詎相對人自100年1月9日起即未繳納本息，又債務人林淑真於99年8月24日死亡，其財產由相對人劉福杉、劉柏淞、劉家瑜、劉家琳繼承，依上開約定，本件借款應視為全部到期，尚欠本金818,623元。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。

四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

中 華 民 國 100 年 6 月 3 日
民事第一庭 司法事務官 盧妙宜