臺灣臺中地方法院民事-TCDV,100,司拍,219,20110609,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 100年度司拍字第219號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 汪國華
代 理 人 温驥芸
相 對 人 徐慧珍即徐譽禎
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國83年12月31日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）680,000元。

（三）抵押權存續期間：自83年12月24日至113年12月24日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：即相對人。

嗣債務人徐慧珍即徐譽禎於98年1月7日向聲請人借款250,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為103年1月6日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎債務人自100年3月7日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金136,314元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

中 華 民 國 100 年 6 月 9 日
民事庭司法事務官 湯家奕