臺灣臺中地方法院民事-TCDV,100,司拍,231,20110617,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 100年度司拍字第231號
聲 請 人 有限責任臺中市第二信用合作社
法定代理人 王炎明
相 對 人 莊志強即莊益兆之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人管理如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由被繼承人莊益兆之遺產範圍內負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

前開規定於最高限額抵押權，準用之。

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人莊益兆以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國⑴97年12月24日⑵98年10月7日。

（二）權利種類：最高限額抵押權。

（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）⑴1,320,000元⑵240,000元。

（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內之借款、透支、票據、保證、所生債務之本金、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用及因債務不履行所生之損害賠償。

（五）擔保債權確定期日：⑴127年12月14日⑵128年9月16日。

（六）清償日期：就各個債務分別規定其清償日期。

（七）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（九）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

(十) 其他擔保範圍約定：抵押權人墊付抵押物之保險費。

（十一）債務人及債務額比例：莊益兆。

嗣被繼承人莊益兆於⑴98年1 月5日⑵98年10月9日向聲請人借款⑴1,100,000元⑵200,000元，約定有利息及違約金，清償日期為⑴113年1月5日⑵100年10月9 日，如未按月本息，即喪失期限利益。

詎債務人自⑴99年6月5日⑵99年6月9日起即未繳納本息，應視同全部到期，合計尚欠本金 1,233,280元及利息、違約金等，而被繼承人莊益兆於99年5 月23日死亡，經本院99年度司財管字第130 號裁定選任莊志強為被繼承人莊益兆之遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、借款明細表、其他約定事項、本院99年度司財管字第130 號民事裁定及確定證明書等影本為證。

經核合於首揭規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

中 華 民 國 100 年 6 月 17 日
民事庭司法事務官 何淑媛