臺灣臺中地方法院民事-TCDV,102,司拍,244,20130725,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 102年度司拍字第244號
聲 請 人 廖振惟
相 對 人 陳淑秋
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國101年10月16日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,600,000元。

（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、墊款、票據、保證。

（四）擔保債權確定期日：民國102年10月03日（五）清償日期：依照各個債務契約約定。

（六）利息(率)：無。

（七）遲延利息(率)：無。

（八）違約金：每百元每日五角計。

（九）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用、2.保全抵押物之費用、3.因債務不履行而發生之損害賠償。

（十）債務人及債務額比例：陳淑秋，1分之1。

嗣債務人陳淑秋分別於⑴民國101年10月23日、⑵民國101年10月31日、向聲請人借款⑴1,400,000元、⑵500,000元，約定有違約金，清償日期為分別⑴民國102年1月24日、⑵民國101年11月30日，詎債務人屆期均未清償，計尚欠本金1,900,000元及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 7 月 25 日
民事庭司法事務官 陳怡珍
附表：
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│編│  土          地          坐          落      │地│ 面    積 │  權    利  │
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│號│   市 │鄉鎮市區│  段  │小段  │  地    號  │目│ 平方公尺 │  範    圍  │
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│１│臺中  │北屯區  │水湳  │      │0000-0000   │建│1861.00   │10000分之69 │
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│編│      │              │                │建物面積（平方公尺）      │  權利  │
│  │      │基  地  坐  落│建築式樣主要材  ├───────┬─────┤        │
│  │建號  │--------------│                │樓 層 面 積   │附屬建物主│        │
│  │      │門  牌  號  碼│料及房屋層數    │              │要建築材料│        │
│號│      │              │                │合    計      │及用途    │  範圍  │
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│１│02490-│地號:臺中市北 │住家用          │總面積:46.94  │陽台:4.98 │  全部  │
│  │000   │屯區水湳段0467│鋼筋混凝土造    │層次面積:46.94│          │        │
│  │      │-0000         │層數:008層      │              │          │        │
│  │      ├───────┤層次:七層       │              │          │        │
│  │      │臺中市北屯瀋陽│                │              │          │        │
│  │      │北路13巷59號7 │                │              │          │        │
│  │      │樓            │                │              │          │        │
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│共同使用部分：臺中市○○區○○段000000000○號***3,783.86平方公尺                  │
│權 利 範 圍：10000分之37                                                          │
│共同使用部分：臺中市○○區○○段000000000○號***647.6平方公尺                     │
│權 利 範 圍：10000分之74                                                          │
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