臺灣臺中地方法院民事-TCDV,103,補,1880,20141117,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 103年度補字第1880號
原 告 王國奉
王智遠
王勝遠
王嘉伶
王力正
上五人共同
訴訟代理人 許宏宇律師

一、上列當事人間租佃爭議事件，原告起訴未據繳納裁判費。按耕地租佃爭議案件，非由該管耕地租佃委員會，依耕地三七五減租條例第26條之規定移送法院，而由當事人逕行起訴者，不問其原因為何，均不能免徵裁判費用（最高法院57年台抗字第614 號裁定可資參照）。

次按民事訴訟法第77條之2第1項規定：以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。

同法第77條之9 規定：因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；

其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；

未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準。

又按給付之訴含有確認之訴之意義在內，最高法院81年台抗字第412 號判例參照。

二、查本件租佃爭議，依據原告起訴之事實係主張被告與原告就臺中市○里區○○○段000 ○000 00○00000 地號土地（下分以某某地號稱之，合稱系爭三筆土地）之耕地三七五租約業經兩造協商終止，然被告拒不履行協議，爰請求：⑴、確認兩造間就系爭三筆土地之耕地三七五租佃關係不存在，⑵、被告應返還系爭三筆土地，⑶、被告應註銷耕地三七五租約登記。

上開⑴之請求為確認之訴，⑵、⑶之請求則為給付之訴，其訴訟標的不同，係以一訴主張數項標的。

而上開⑴、⑶為本於同一租賃關係之請求，⑴之確認之訴則又包含在⑵、⑶之給付之訴之意義內，其間具有競合關係，則依上開民事訴訟法第77條之2第1項但書規定，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。

三、本件就租賃關係之請求部分，依耕地三七五減租條例第5條規定，耕地租佃期間不得少於6 年，故其訴訟標的之價額自應以6 年之租金總額為準，即以系爭租約中約定之每年應繳納之租金總額即稻穀2,562 台斤乘以6 年之租期及行政院農業委員會農糧署公告之103 年11月7 日本件原告起訴之日之稻榖價格每百公斤2,334 元為計算標準，核定為新臺幣（下同）215,269 元〔計算式：25620.6 6 100 2334＝215269（小數點以下四捨五入）〕。

至就返還系爭三筆土地之請求部分，其訴訟標的之價額係以該三筆土地之土地公告現值計算，核定為25,986,700元〔計算式：（53083700）＋（537 3700）＋（507 8600）＝00000000〕。

兩者間以請求返還系爭三筆土地部分之訴訟標的價額25,986,700元為高，自以此核定為本件之訴訟標的價額，故應徵第一審裁判費240,712 元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 103 年 11 月 17 日
民事第三庭 法 官 賴恭利
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 11 月 17 日
書記官 洪加芳