臺灣臺中地方法院民事-TCDV,104,司拍,206,20150817,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度司拍字第206號
聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 楊豊彥
相 對 人 中華聯網寬頻股份有限公司
法定代理人 陳金龍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

前開規定於最高限額抵押權準用之。

民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人陳清金以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人陳清金之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國94年6月17日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）16,640,000元。

（三）抵押權存續期間：自94年6月16日至134年6月16日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：陳清金。

嗣全部抵押物於94年8月17日移轉登記與相對人中華聯網寬頻股份有限公司。

而債務人陳清金於94年6月22日向聲請人借款13,860,000元，約定有利息及違約金，清償日期為114年6月22日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎債務人自104年1月22日即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金7,100,131元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、個人購車及購屋貸款契約等影本各1件、相對人公司變更登記表1件、戶籍謄本2件為證。

本件相對人中華聯網寬頻股份有限公司雖為抵押物之受讓人，惟依前揭法條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 17 日
民事庭司法事務官 朱敏諄
附表：
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│編│  土          地          坐          落      │地│ 面    積 │  權    利  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │
│號│   市 │鄉鎮市區│  段  │小段  │  地    號  │目│ 平方公尺 │  範    圍  │
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│１│臺中  │西屯區  │何厝  │      │113         │建│1,287     │9490/100000 │
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│編│    │              │                │建物面積（平方公尺）    │  權利  │
│  │    │基  地  坐  落│建築式樣主要材  ├──────┬─────┤        │
│  │建號│--------------│                │樓 層 面 積 │附屬建物主│        │
│  │    │門  牌  號  碼│料及房屋層數    │            │要建築材料│        │
│號│    │              │                │合    計    │及用途    │  範圍  │
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│１│3425│臺中市西屯區何│避難室、停車空間│地下2層：   │          │7/34    │
│  │    │厝段113地號   │鋼筋混凝土造7層 │940.51      │          │        │
│  │    ├───────┤樓              │合計：940.51│          │        │
│  │    │臺中市西屯區大│                │            │          │        │
│  │    │墩20街116號地 │                │            │          │        │
│  │    │下二層1號     │                │            │          │        │
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│２│3427│臺中市西屯區何│辦公室、鋼筋混凝│地下1層：   │          │全部    │
│  │    │厝段113地號   │土造7層樓       │636.85      │          │        │
│  │    ├───────┤                │合計：636.85│          │        │
│  │    │臺中市西屯區大│                │            │          │        │
│  │    │墩20街116號地 │                │            │          │        │
│  │    │下一層1號     │                │            │          │        │
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│３│3428│臺中市西屯區何│店鋪、鋼筋混凝土│地下1層：   │          │全部    │
│  │    │厝段113地號   │造7層樓         │211.74      │          │        │
│  │    ├───────┤                │合計：211.74│          │        │
│  │    │臺中市西屯區大│                │            │          │        │
│  │    │墩20街116號地 │                │            │          │        │
│  │    │下一層2號     │                │            │          │        │
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│3425建號共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號，面積：1,365.17平方公尺      │
│                      權利範圍：10000分之981                                  │
│3427建號共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號，面積：1,365.17平方公尺      │
│                      權利範圍：10000分之804                                  │
│3428建號共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號，面積：1,365.17平方公尺      │
│                      權利範圍：10000分之307                                  │
│                      臺中市○○區○○段0000○號，面積：29.7平方公尺          │
│                      權利範圍：1000分之715                                   │
│                                                                              │
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