臺灣臺中地方法院民事-TCDV,104,司拍,256,20150817,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度司拍字第256號
聲 請 人 王隆和
相 對 人 黃建達
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

前開規定於最高限額抵押權準用之。

民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人黃建達以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之債務清償，於民國(下同)103年12月11日設定新臺幣(下同)1,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133年12月4日，清償日期、利率、遲延利息、違約金皆依照各個契約約定，並經登記。

聲請人執有相對人黃建達於103年12月5日向其借款150,000元之借款契約書1紙，並約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為104年6月6日，詎相對人屆期未清償對聲請人所負債務，，計尚欠本金150,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借款契約書1紙等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 17 日
民事庭司法事務官 黃朝德
附表：
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│編│  土          地          坐          落      │地│ 面    積   │  權    利  │
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│號│   市 │鄉鎮市區│  段  │小段  │  地    號  │目│ 平方公尺   │  範    圍  │
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│１│臺中  │南屯區  │埔興  │      │1159        │建│100         │20分之1     │
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│編│    │              │                │建物面積（平方公尺）      │  權利  │
│  │    │基  地  坐  落│建築式樣主要材  ├───────┬─────┤        │
│  │建號│--------------│                │樓 層 面 積   │附屬建物主│        │
│  │    │門  牌  號  碼│料及房屋層數    │              │要建築材料│        │
│號│    │              │                │合    計      │及用途    │  範圍  │
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│１│290 │臺中市南屯區埔│住家用          │第一層：53.58 │          │20分之1 │
│  │    │興段1159地號  │鋼筋加強磚造    │第二層：53.81 │          │        │
│  │    ├───────┤2層             │合  計：107.39│          │        │
│  │    │臺中市南屯區和│                │              │          │        │
│  │    │成巷16號      │                │              │          │        │
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│                                                                                │
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