臺灣臺中地方法院民事-TCDV,104,司拍,293,20150831,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度司拍字第293號
聲 請 人 張木安
聲 請 人 陳寶璇
相 對 人 尤秉彥即尤建發
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人尤秉彥即尤建發之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國102年7月8日。

（二）權利種類：普通抵押權。

（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）3,000,000元。

（四）債權額比例：張木安(2分之1)、陳寶璇(2分之1)。

（五）擔保債權種類及範圍：民國102年7月4日之金錢消費性借款。

（六）清償日期：民國102年10月3日。

（七）利息(率)：依年息百分之二計算。

（八）遲延利息(率)：按每佰元日息一角計算。

（九）違約金：50萬元整。

（十）其他擔保範圍約定：無。

（十一）債務人及債務額比例：尤秉彥即尤建發，債務額比 例：全部。

嗣債務人尤秉彥即尤建發於民國102年7月4日向聲請人借款2,500,000元，約定按年息百分之2計算利息、遲延利息及違約金新臺幣50萬元。

詎債務人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於上揭法條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條、裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
民事庭司法事務官 林素妃
附表：
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│編│  土          地          坐          落      │地│ 面    積 │  權    利  │
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│號│   市 │鄉鎮市區│  段  │小段  │  地    號  │目│ 平方公尺 │  範    圍  │
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│１│臺中  │大肚區  │王田  │      │    34-9    │建│  96.00   │    全部    │
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│２│臺中  │大肚區  │王田  │      │    34-53   │建│   2.00   │    全部    │
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│編│    │              │                │建物面積（平方公尺）    │  權利  │
│  │    │基  地  坐  落│建築式樣主要材  ├──────┬─────┤        │
│  │建號│--------------│                │樓 層 面 積 │附屬建物主│        │
│  │    │門  牌  號  碼│料及房屋層數    │            │要建築材料│        │
│號│    │              │                │合    計    │及用途    │  範圍  │
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│１│    │王田段34-9、34│                │一層：41.20 │          │        │
│  │    │-53地號       │住商用、加強磚  │二層：55.20 │          │        │
│  │210 ├───────┤造、2層         │騎樓：12.00 │          │        │
│  │    │興和路228巷1號│                │電梯樓梯間：│          │  全部  │
│  │    │              │                │6.00        │          │        │
│  │    │              │                │合計：114.40│          │        │
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│                                                                              │
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