臺灣臺中地方法院民事-TCDV,104,重訴,182,20150811,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度重訴字第182號
原 告 黃張阿花
訴訟代理人 陳文慧律師
被 告 黃裕舜
訴訟代理人 黃安然律師
陳盈壽律師
上列當事人間塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：

主 文

本件原告聲明第一項及第二項關於附表編號6 所示不動產之抵押權設定登記應予塗銷及確認其所擔保債權消費性借貸債不存在部分，移送臺灣嘉義地方法院。

理 由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。

次按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；

對於同一被告因債權及擔保該債權之不動產物權涉訟者，得由不動產所在地之法院合併管轄；

民事訴訟法第10條及第11條亦分別定有明文。

而請求塗銷系爭土地之抵押權設定登記，顯在行使系爭土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，應專屬該不動產所在地之法院管轄（最高法院86年度台上字第1421號裁判意旨參照）。

至請求確認債權不存在及塗銷抵押權登記部分，因與確認抵押權不存在部分係基於同一原因事實，自不宜割裂由不同之法院管轄（最高法院85年度台上字第296 號民事裁判意旨參照）。

二、原告起訴主張略以：其未曾接受教育，不識文字，與丈夫黃樹竹共同辛苦生育子女：黃嘉寶、黃寶玉、黃姵瑜、黃裕舜、黃文松等人。

半生勤儉度日，縮衣節食而購買不動產。

然而，兒子黃裕舜、黃文松二人並不扶養父母，被告黃裕舜竟然無故於民國103 年12月17日向臺中市中正地政事務所就如附表編號1 至5 所示坐落臺中市北屯區陳平段第1458、1458-4、1458-7、1458-9地號、臺中市○○區○○段○0000號建號建物共同擔保於103 年12月15日之消費性借款新臺幣（下同）400 萬元整。

該次被告之住所填載台北市○○區○○里○○○路○段000 號。

嗣被告於103 年12月19日向嘉義縣水上地政事務所，就如附表編號6 所示之坐落嘉義縣中埔鄉○○○段00000 地號土地，以103 年12月16日消費性借款500萬元債權，該次被告以臺中市○區○○路000 號為住所。

因被告並無扶養父母，只有向原告母親嚴斥命令，向原告開口要求金錢。

原告自給自足，未曾向子女伸手要錢，更未曾向被告借款高達9 百萬元之債務。

被告未曾匯款9 百萬元給原告，更何況依土地登記謄本上所記載103 年12月15日借400萬元，12月16日借款500 萬元，完全是空口白話，毫無任何根據。

原告請求被告塗銷系爭抵押權設定登記，被告拒絕。

因原告不諳文字，也不懂法律，並無欠負被告債務，系爭抵押權之設定並非原告所為，對原告已不生效力，故原告依民法第767條第1項中段之規定請求判決准予塗銷抵押權，及請求確認系爭抵押權所擔保之消費借貸債權對原告不存在等語。

三、經查，本件原告聲明第一項請求就附表編號6 所示不動產之抵押權設定登記應予塗銷部分，係本於上開不動產所有權人之地位而行使除去妨害請求權，自屬因不動產物權涉訟，依民事訴訟法第10條第1項規定，應專屬不動產所在地之臺灣嘉義地方法院管轄。

又其同時聲明第二項請求確認附表編號6 所示不動產之抵押權所擔保之債權不存在部分，與前開塗銷抵押權設定登記部分，為同一原因事實，不應割裂由不同之法院管轄，且參酌前揭民事訴訟法第11條規定，兩者得由不動產所在地之法院合併管轄。

職是原告就上開部分向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將上開部分移送於該管轄法院。

四、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。

中 華 民 國 104 年 8 月 11 日
民事第一庭 法 官 賴恭利
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 104 年 8 月 11 日
書記官 洪加芳
附表
┌──┬─────┬────┬─────┬─────┐
│編號│抵押權設定│所有權人│抵押權擔保│借款日期  │
│    │標的物    │債務人  │之債權金額│登記日期  │
├──┼─────┼────┼─────┼─────┤
│    │臺中市北屯│黃張阿花│共同擔保  │103.12.15 │
│ 1  │區陳平段  │        │400萬元   │103.12.17 │
│    │1458地號土│        │          │          │
│    │地        │        │          │          │
├──┼─────┼────┼─────┼─────┤
│    │臺中市北屯│黃張阿花│共同擔保  │103.12.15 │
│ 2  │區陳平段  │        │400萬元   │103.12.17 │
│    │1458-4地號│        │          │          │
│    │土地      │        │          │          │
├──┼─────┼────┼─────┼─────┤
│    │臺中市北屯│黃張阿花│共同擔保  │103.12.15 │
│ 3  │區陳平段  │        │400萬元   │103.12.17 │
│    │1458-7地號│        │          │          │
│    │土地      │        │          │          │
├──┼─────┼────┼─────┼─────┤
│    │臺中市北屯│黃張阿花│共同擔保  │103.12.15 │
│ 4  │區陳平段  │        │400萬元   │103.12.17 │
│    │1458-9地號│        │          │          │
│    │土地      │        │          │          │
├──┼─────┼────┼─────┼─────┤
│    │臺中市北屯│黃張阿花│共同擔保  │103.12.15 │
│ 5  │區陳平段  │        │400萬元   │103.12.17 │
│    │2592建號建│        │          │          │
│    │物        │        │          │          │
├──┼─────┼────┼─────┼─────┤
│    │嘉義縣中埔│黃張阿花│擔保500 萬│103.12.16 │
│ 6  │鄉龍山腳段│        │元        │103.12.19 │
│    │226-1 地號│        │          │          │
│    │土地      │        │          │          │
│    │          │        │          │          │
│    │          │        │          │          │
└──┴─────┴────┴─────┴─────┘