臺灣臺中地方法院民事-TCDV,106,司拍,492,20171107,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度司拍字第492號
聲 請 人 陳進發
相 對 人 楊錦霞
債 務 人 蔡金法
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人楊錦霞於民國105年9月19日向聲請人借款新臺幣（下同）1,000,000元、相對人楊錦霞及債務人蔡金法於105年11月24日共同向聲請人借款500,000元，約定清償日期分別為105年12月18日、106年2月1日。

相對人並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保（擔保債權總金額為1,300,000元、700,000元），經登記在案。

詎相對人屆期未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、聲請人本件聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、抵押借款收據、抵押借據及本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 11 月 7 日
民事庭司法事務官 洪佩如
附表：
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│編│  土          地      坐        落      │面    積│   權    利 │
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│號│   市 │鄉鎮市區│  段    │  地    號  │平方公尺│   範    圍 │
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│１│臺中  │沙鹿區  │南勢東段│     545    │  32.49 │    全部    │
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│２│臺中  │沙鹿區  │南勢東段│     546    │  72.16 │    全部    │
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│編│    │              │                │建物面積（平方公尺）    │  權利  │
│  │    │基  地  坐  落│建築式樣主要材  ├──────┬─────┤        │
│  │建號│--------------│                │樓 層 面 積 │附屬建物主│        │
│  │    │門  牌  號  碼│料及房屋層數    │            │要建築材料│        │
│號│    │              │                │合    計    │及用途    │  範圍  │
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│１│213 │臺中市沙鹿區南│住商用、加強磚造│1層:57.71   │          │全部    │
│  │    │勢東段545、546│、2層           │2層:58.93   │          │        │
│  │    │地號          │                │電梯樓梯間: │          │        │
│  │    ├───────┤                │5.72        │          │        │
│  │    │臺中市沙鹿區鎮│                │合計:122.36 │          │        │
│  │    │南路一段369巷 │                │            │          │        │
│  │    │55號          │                │            │          │        │
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