臺灣臺中地方法院民事-TCDV,106,補,2032,20171130,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度補字第2032號
原 告 陳張炏
被 告 陳佳黛即陳加代

一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。

按訴訟標的之價額，由法院核定；

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

復按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。

又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。

而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102 年度台抗字第429 號裁定參照）。

又被上訴人在第一審起訴，除請求令上訴人遷讓承租之房屋外，並請求追償該房屋之欠租，其追償欠租部分係附帶主張孳息，於計算訴訟標的之價額時，欠租之數額不應併算在內（最高法院29年上字第935 號判例要旨參照）。

二、查原告訴之聲明第一項，係請求被告應將臺中市○○區○○段00○號即門牌號碼臺中市○○區○○路00號房屋（下稱系爭房屋）內及騎樓範圍內之全部動產騰空，並讓返還原告，其訴訟標的之價額自應以系爭房屋之價額為準。

查系爭房屋之客觀交易價值為何，原告並未陳報，惟依本院函詢臺中市政府地方稅務局文心分局回覆之資料，系爭房屋之課稅現值為新臺幣（下同）115,600 元，此有臺中市政府地方稅務局房屋稅106 年課稅明細表可參，是原告請求遷讓房屋之訴訟標的價額應核定為115,600 元。

至原告聲明原告訴之聲明第二項，係請求被告應給付原告自101 年12月1 日起至106 年11月30日止之相當租金之不當得利120 萬元，及第三項係請求被告自民國106 年12月1 日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告2 萬元之相當於租金之不當得利，係前段聲明之附帶請求（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議參照），依民事訴訟法第77條之2第2項規定，應不併算其價額。

是本件訴訟標的價額核定為115,600 元，應徵第一審裁判費1,220 元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 106 年 11 月 30 日
民事第三庭 法 官 吳昀儒
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 11 月 30 日
書記官 江婉君