臺灣臺中地方法院民事-TCDV,113,司拍,281,20240723,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度司拍字第281號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳勝宏
代 理 人 蔡坤儒
相 對 人 張喜美

債 務 人 朱益成



上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

前開規定於最高限額抵押權準用之。

民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張喜美以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國108年7月31日。

（二）權利種類：最高限額抵押權。

（三）債權額比例：全部。

（四）擔保債權總金額：新臺幣12,000,000元。

（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、票據、墊款、透支、保證、及其衍生之債務。

（六）擔保債權確定期日：民國138年7月29日。

（七）清償日期：依照各個契約約定。

（八）利息(率)：依照各個契約約定。

（九）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（十）違約金：依照各個契約約定。

（十一）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。

2.保 全抵押物之費用。

3.因債務不履行而發生之損害賠 償。

4.因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種 類及範圍所生之手續費用。

5.抵押權人墊付抵押物 之保險費。

（十二）債務人及債務額比例：朱益成，1分之1。

三、㈠債務人朱益成於民國112年9月5日邀同張喜美為保證人向聲請人借款新臺幣10,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國113年9月5日。

㈡案外人主新德科技股份有限公司於民國110年8月25日邀同債務人朱益成為連帶保證人向聲請人借款新臺幣420,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國113年8月27日。

㈢案外人主新德科技股份有限公司於民國110年8月25日邀同債務人朱益成為連帶保證人向聲請人借款新臺幣192,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國113年8月24日。

㈣案外人主新德科技股份有限公司於民國112年5月9日邀同債務人朱益成為連帶保證人向聲請人借款新臺幣30,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國113年9月11日。

以上借款皆應按月繳納本息，如一次未履行，經催告即喪失期限利益，詎債務人自㈠民國113年3月5日㈡㈢㈣民國113年1月27日起即未繳納本息，經催告後應視同全部到期，計尚欠本金㈠新臺幣10,000,000元㈡新臺幣622,750,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

四、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、借款契約書、授信合約書、連帶保證書、動用申請書、授信增補契約書、放款主檔資料、存證信函及回執聯、戶籍謄本等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 7 月 23 日
簡易庭司法事務官 張川苑
附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中市 北屯區 松茂段 1074 615 6分之1 ２ 臺中市 北屯區 松茂段 1075 100 6分之1
編    號  建號 基  地  坐  落 -------------- 門  牌  號  碼 建築式樣主要材  料及房屋層數 建物面積（平方公尺）  權  利    範  圍     樓 層 面 積  合    計 附屬建物主要建築材料及用途  １ 3065 臺中市○○區○○段0000○0000地號 主要用途:住家用 主要建材:鋼筋混          凝土造 層數:3層 一層:59.59 二層:58.93 三層:43.38 合計:161.9 陽台:11.54 平台:5.37 全  部   臺中市○○區○○街00號