臺灣臺中地方法院民事-TCDV,113,司拍,296,20240704,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度司拍字第296號
聲 請 人 鄭錦淵
相 對 人
即債務人 張靖珊

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張靖珊於民國112年5月18日向聲請人借款4,500,000元，約定清償期為112年8月18日，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定4,800,000元之普通抵押權，經登記在案。

詎屆期未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、抵押權設定契約書、債權證明本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 7 月 4 日
簡易庭司法事務官 張川苑
附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中市 北屯區 建和 853 1,658.00 10000分之200

編    號  建號 基  地  坐  落 -------------- 門  牌  號  碼 建築式樣主要材  料及房屋層數 建物面積（平方公尺）      權利      範圍     樓 層 面 積  合    計 附屬建物主要建築材料及用途  １ 549 臺中市○○區○○段000地號 主要用途:住家用 主要建材:鋼筋混           凝土造 層    數:10層 三層:90.28 夾層:26.31 合計:116.59 陽台:7.17 花台:6.54   全部   臺中市○○區○○街000號3樓     共有部分：臺中市○○區○○段000○號，面積1,835.29平方公尺，權利範圍10000分之268