臺灣臺中地方法院民事-TCDV,113,司拍,323,20240731,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度司拍字第323號
聲 請 人 林雅琪

相 對 人
即債務人 紀薛敏

債 務 人 紀振煌

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人紀薛敏、紀振煌於民國112年10月26日向聲請人借款新臺幣4,000,000元，約定一期未付利息，即視為全部到期，並共同簽發本票乙紙予聲請人收執，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定擔保債權總金額新臺幣4,000,000元之普通抵押權，經登記在案。

詎債務人自民國113年3月31日起即不支付利息，應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本為證。

聲請人之聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 7 月 31 日
簡易庭司法事務官 張祥榮
附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中市 梧棲區 文化段 292-4 138.00 10分之7

編    號  建號 基  地  坐  落 -------------- 門  牌  號  碼 建築式樣主要材  料及房屋層數 建物面積（平方公尺）      權利    範圍     樓 層 面 積  合    計 附屬建物主要建築材料及用途  １ 248 臺中市○○區○○段00000地號 住家用 鋼筋混凝土造 003層 一層:53.05 二層:63.80 三層:63.80 騎樓:15.74 電梯樓梯間: 12.08 合計:208.47  10分之7   臺中市○○區○○街00○00號