臺灣臺中地方法院民事-TCDV,113,補,742,20240409,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度補字第742號
原 告 姚焜騰


被 告 林育政

一、上列當事人間請求所有權移轉登記等事件，原告起訴未繳納裁判費。

按訴訟標的之價額，由法院核定；

核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；

另以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。

又所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言，稅捐機關之房屋課稅現值、核定金額及土地之公告現值、公告地價，均難認可適時反應不動產之交易價額，自不得以之為訴訟標的價額計算基礎。

現行地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院107 年度台抗字第261號裁定意旨參照）。

二、經查，原告主張⑴被告應將其所有坐落臺中市○○區○○段000地號（面積41.21平方公尺、權利範圍33分之1）、同段746-6地號（面積94.55平方公尺、權利範圍全部）、同段761-4地號（面積99平方公尺、權利範圍全部）及同段761-5地號（面積：46.75平方公尺、權利範圍4675分之1453）之土地（下合稱系爭土地）所有權移轉登記原告；

⑵被告應給付原告新臺幣（下同）189,950元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。

揆諸上開規定，本件訴之聲明第1項之標的價額應以之系爭土地價額計算之，而原告係以3,799,318元與被告達成買賣合意，有不動產契約書在卷可稽，故系爭土地價額應為3,799,318元。

又訴之聲明第2項本金部分非為起訴後之附帶請求，應併算其價額。

是以，本件訴訟標的價額核定為3,989,268元（計算式：3,799,318元+189,950元=3,989,268元），應徵第一審裁判費40,501元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5 日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 4 月 9 日
民事第三庭 法 官 林秉暉
正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 4 月 9 日
書記官 黃舜民