臺灣臺中地方法院民事-TCDV,113,補,885,20240708,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度補字第885號
原 告 吳碧娥
被 告 陳建利

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

本件訴訟標的價額核定為新臺幣103萬7,500元。

原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣1萬1,296元，逾期未繳，即駁回其訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。

次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。

（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。

二、經查，原告起訴請求被告應將門牌號碼臺中市○○區○里路000號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告，並給付原告5個月租金共新臺幣（下同）3萬7,500元。

依前揭說明，原告係以一訴主張被告應遷讓系爭房屋及給付租金，其價額應合併計算。

就遷讓系爭房屋部分，訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，然系爭房屋起訴時因無實際交易價格供本院判斷，且未經臺中市政府地方稅務局核定課稅現值，爰參以原告購買及裝修系爭房屋之金額100萬元，核定遷讓系爭房屋部分之訴訟標的價額為100萬元，並合併計算原告請求之租金3萬7,500元。

是本件訴訟標的價額應核定103萬7,500元（計算式：100萬元＋3萬7,500元＝103萬7,500元），應徵第一審裁判費1萬1,296元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 7 月 8 日
民事第四庭 法 官 董庭誌
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 7 月 9 日
書記官 王政偉