臺灣臺中地方法院民事-TCDV,95,拍,1432,20060929,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 95年度拍字第1432號
聲 請 人 內政部營建署
法定代理人 丙○○
代 理 人 丁○○
乙○○
相 對 人 甲○○
樓之1
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原「台灣省政府」，依台灣省政府功能業務與組織調整暫行條例及內政部營建署函示，本案抵押權及債權由中華民國概括承受，其管理機關為內政部營建署。

）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國89年3月23日。

（二）擔保債權範圍：新台幣（下同）2,140,000元。

（三）抵押權存續期間：（空白）（四）清償日期：依照契約約定。

（五）利息：依照契約約定。

（六）遲延利息：依照契約約定。

（七）違約金：依照契約約定。

（八）債務人：即相對人。

嗣債務人甲○○於民國84年8月4日向聲請人借款 (1)1,500,000元 (2)640,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期皆為民國104年8月4日，應按月繳納利息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎債務人均自民國94年4月4日起即未繳納本金利息，應視同全部到期，計尚欠本金 (1)1,120,516元 (2)490,167元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 9 月 29 日
簡易庭法 官 林靜芬
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 95 年 9 月 29 日
書記官