臺灣臺中地方法院民事-TCDV,95,拍,663,20060615,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 95年度拍字第663號
聲 請 人 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
樓之3
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國94年12月20日。

（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）3,530,000元。

（三）抵押權存續期間：自民國94年12月19日起至民國134年12月18日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：即相對人。

嗣債務人乙○○於民國94年12月23日向聲請人 (1)借款2,000,000元，清償日期為民國114年12月22日 (2)簽訂額度式房屋貸款契約書，額度940,000元，動支期限自民國94年12月23日起至民國95年12月22日止，債務人可於期限內循使用此額度，二筆借款皆約定有利息、遲延利息及違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自(1)民國95年2月23日 (2)民國95年3月24日起即未依約清償，應視同全部到期，計尚欠本金 (1)2,000,000元 (2)941,521元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 15 日
簡易庭法 官 陳文爵
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 95 年 6 月 15 日
書記官