臺灣臺中地方法院民事-TCDV,95,拍,876,20060630,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 95年度拍字第876號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 庚○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 戊○○
己○○
乙○○
丙○○
丁○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人林秋鳳以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原「保證責任台中市第九信用合作社」，自民國90年9月14日起由「合作金庫銀行股份有限公司」概括承受其全部營業及資產、負債，後更名為「合作金庫商業銀行股份有限公司」，並已依法向財政部申請許可獲准）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國90年11月27日。

（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）3,600,000元。

（三）抵押權存續期間：不定期限。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：林秋鳳。

嗣被繼承人林秋鳳於民國89年9月23日死亡，財產由相對人戊○○、己○○、乙○○、丙○○、丁○○繼承。

而債務人林秋鳳於民國89年5月24日向邀同戊○○為連帶保證人聲請人借款2,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國90年5月24日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎債務人屆期不為清償，應視同全部到期，尚欠本金1,321,327元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。

本件相對人戊○○、己○○、乙○○、丙○○、丁○○雖為抵押物之繼受人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
簡易庭法 官 鍾啟煒
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
書記官