臺灣臺中地方法院民事-TCDV,95,拍,945,20060630,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 95年度拍字第945號
聲 請 人 台中縣大甲鎮農會
法定代理人 甲○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 丁○○
丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：(1)民國86年1月30日 (2)民國90年5月22日。

（二）擔保債權範圍：(1)本金最高限額新台幣（下同）1,200,000元 (2)最高限額1,990,000元。

（三）抵押權存續期間：(1)自民國86年1月29日起至民國136年1月28日止 (2)自民國90年5月17日起至民國140年5月16日止。

（四）清償日期：(1)(2)依照各個契約約定。

（五）利息：(1)(2)依照各個契約約定。

（六）遲延利息：(1)(2)依照各個契約約定。

（七）違約金：(1)(2)依照各個契約約定。

（八）債務人：(1)(2)丁○○、丙○○、鄭楊送妹。

嗣債務人鄭楊送妹於民國93年5月12日邀同丁○○、丙○○為連帶保證人向聲請人借款2,500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國96年5月12日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自民國94年12月25日起即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金2,500,000元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本及借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
簡易庭法 官 劉長宜
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
書記官