臺灣臺中地方法院民事-TCDV,95,聲,1022,20060630,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 95年度聲字第1022號
聲 請 人 己○○
戊○○
丁○○
甲○○○
乙○○○
辛○○
庚○○
相 對 人 丙○○ 住台中洲
上列聲請人聲請對相對人為公示送達事件，本院裁定如下:

主 文

聲請駁回。

聲請程序費用由聲請人負擔。

理 由

一、本件聲請意旨略以: 坐落彰化縣彰化市○○段697地號土地，應有部分7分之l為詹椿柏所有，詹椿柏已於民國80年10月7日死亡，依法應由聲請人及相對人共同繼承，並於94年9月l9日辨理公同共有繼承登記完畢，嗣聲請人於94年12月7日將上開土地以新台幣（下同）500,000元之價金出賣予他人，扣除繼承費用後，每人尚可分得48,328元，聲請人前於94年12月13日、95年l月18日以存證信函通知相對人是否優先承購或不優先承購，請前來領取價金，但均無法送達，為此聲請裁定准為公示送達，並提出土地登記謄本、存證信函、戶籍謄本、退郵信封等件為證。

二、按共有人依土地法第34條之l第l項規定，為共有土地或建築改良物之處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人，其不能以書面通知者，應公告之，土地法第34條之l第2項定有明文。

故他共有人不能以書面通知者，即應公告之，殊無另以公示送達之方法為通知之餘地，且該條項關於公告之規定，係就共有土地處分之特別規定，已無再適用民法第97條之餘地。

台灣高等法院著有80年抗字第595號裁定、87年抗字第46號裁判意旨足參。

聲請人以彼等依土地法第34條之l之規定出售公同共有土地，非因自己過失不知相對人住居所，致無法以書面通知相對人是否優先承購及領取價金，縱係屬實，揆諸前開說明，其通知應公告之，尚無聲請以公示送達為其出售公同共有土地意思表示通知的必要，本件聲請人上開之聲請，自應予以駁回。

三、依民事訴訟法第95條、第78條、第85條第1項之規定，裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
民事第一庭 法 官 張惠立
正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 (須附繕本)。
中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
書記官