臺灣臺中地方法院民事-TCDV,98,司拍,752,20090915,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 98年度司拍字第752號
聲 請 人 台中縣后里鄉農會
法定代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 丁○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人丙○○、丁○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國84年9月11日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）3,600,000元。

（三）抵押權存續期間：不定期限。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：丙○○、丁○○。

嗣附表編號一之抵押物於民國96年4月20日移轉登記與相對人乙○○。

而債務人丙○○、丁○○於民國95年3月29日向聲請人借款2,500,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國98年3 月29日，如未按月付息，即喪失期限利益。

詎債務人自民國98年2月28日起即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金2,500,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證。

本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 9 月 15 日
民事庭司法事務官 盧妙宜
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 9 月 15 日
書記官 孫曉鳳