臺灣臺中地方法院民事-TCDV,98,司拍,800,20090903,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 98年度司拍字第800號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：訴外人王黛、日益康興業股份有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國㈠95年12月15日㈡96年1月10日㈢96年2月1日㈣96年3月3日㈤96年6月14日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）㈠30,700,000元㈡30,120,000元㈢1,560,000元㈣ 11,400, 000元㈤4,320,000元。

（三）抵押權存續期間： ㈠自民國95年12月13日至民國135年12月12日止。

㈡自民國96年1月9日至民國136年1月8日止。

㈢自民國96年1月31日至民國136年2月28日止。

㈣自民國96年3月1日至民國136年2月28日止。

㈤自民國96年6月13日至民國136年6月12日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：王黛、日益康興業股份有限公司。

嗣全部抵押物於民國98年5月15日移轉登記與相對人乙○○。

而債務人王黛、日益康興業股份有限公司於民國㈠95年12月15日㈡96年3月3日㈢95年1月16日㈣96年6月20日㈤96年2月5日向聲請人借款㈠25,580,000元㈡9,500,000元㈢3,000, 000元㈣28,700,000元㈤1,300,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國㈠115年12月15日㈡116年3月3日㈢100年1月16日㈣116年6月20日㈤116年2月5日，如未按月付息，即喪失期限利益。

詎債務人未按期繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金66,505,786元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證。

本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 9 月 3 日
民事庭司法事務官 盧妙宜
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 9 月 3 日
書記官 孫曉鳳