臺灣臺中地方法院民事-TCDV,98,司拍,821,20090907,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 98年度司拍字第821號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下次序之抵押權：（一）登記日期：民國⑴89年12月7日⑵93年1月14日⑶95年1月3日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）⑴600,000元⑵180,000元⑶240,000元。

（三）抵押權存續期間：自⑴89年12月7日至129年12月6日止⑵93年1月14日至133年1月14日止⑶95年1月2日至135年1月2日止。

（四）清償日期：⑴⑵⑶依照各個契約約定。

（五）利息(率)：⑴⑵⑶依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：⑴⑵⑶依照各個契約約定。

（七）違約金：⑴⑵⑶依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：⑴⑵⑶甲○○。

債務額比例：⑴⑵⑶全部。

嗣債務人甲○○分別於93年1月16日、95年1月4日向聲請人借款650,000元、200,000元，約定有利息及違約金，清償日期各為108年1月16日、115年1月4日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎債務人均自98年5月14日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金464,361元、178,140元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據，放款交易明細為證，堪信為真。

是聲請人之聲請，依上開規定，與法有合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 9 月 7 日
民事庭司法事務官 劉佩欣
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 9 月 7 日
書記官 李憲惠