臺灣臺中地方法院民事-TCDV,98,司拍,839,20090929,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 98年度司拍字第839號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 子○○
代 理 人 癸○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 己○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 庚○○
相 對 人 辛○○
相 對 人 戊○○
相 對 人 丁○○
相 對 人 壬○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人黃洪金鳳以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原「中國農民銀行股份有限公司」，合併為「合作金庫商業銀行股份有限公司」，合併基準日95 年5月1日，並已依法向行政院金融監督管理委員會申請合併許可獲准。

）對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國⑴81年1月17日，⑵82年12月29日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）⑴3,600,000元，⑵2,400,000元。

（三）抵押權存續期間：⑴自81年1月14日至111年1月13日止。

⑵自82年12月27日至112年12月26日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：壬○○。

嗣全部抵押物於89年10月26日移轉登記與相對人己○○、丙○○、庚○○、辛○○、戊○○、丁○○、壬○○、乙○○。

而相對人壬○○於84年12月31日邀同黃洪金鳳及己○○為連帶保證人向聲請人借款5,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為104年12月31日，如未按月繳納本息，即喪失期限利益。

詎相對人壬○○自98年5月31日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金3,531,734元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證。

本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 9 月 29 日
民事庭司法事務官 盧妙宜
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 9 月 29 日
書記官 童秉三