臺灣臺中地方法院民事-TCDV,98,司拍,858,20090922,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 98年度司拍字第858號
聲 請 人 台中縣后里鄉農會
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 丁○○
5樓
相 對 人 戊○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人陳張秀菊以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國95年5月12日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）4,800,000元。

（三）抵押權存續期間：自95年5月11日起至125年5月10日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：陳張秀菊。

債務額比例：全部。

嗣債務人陳張秀菊死亡，上開抵押物於98年1月8日移轉登記予相對人乙○○、丙○○、丁○○、戊○○。

而債務人陳張秀菊於95年6月7日向聲請人分別借款2,500,000元、1,200,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期各為98年6月7日、102年6月7日，如未按月付息，即喪失期限利益。

詎債務人自98年5月7日、98年7月7日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金3,191,123元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款明細等影本為證。

是本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 9 月 22 日
民事庭司法事務官 劉佩欣
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 9 月 22 日
書記官 蔡永興