臺灣臺中地方法院民事-TCDV,99,司拍,103,20100301,2

臺灣臺中地方法院民事裁定 99年度司拍字第103號
聲 請 人 丙○(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定，於最高限額抵押權準用之。

民法第873條、第881-17條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人(原為美商丙○銀行股份有限公司，嗣經分割而以聲請人為新設銀行)對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國98年10月2日。

（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）4,800,000元。

（三）擔保債權確定期日：民國128年1月20日。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：甲○○。

債務額比例：全部。

嗣相對人於98年1月17日向聲請人借款800,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為118年1月17日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎相對人自98年10月23日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金774,557元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、房屋貸款契約書、放款明細等影本為證，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

中 華 民 國 99 年 3 月 1 日
民事庭司法事務官 劉佩欣