設定要替換的判決書內文
臺灣臺中地方法院民事裁定 102年度司拍字第231號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 沈臨龍
代 理 人 游禮德
相 對 人 張翠鈴
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人張翠鈴以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國95年12月11日。
（二）權利種類：抵押權。
（三）債權額比例：全部1分之1。
（四）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）4,800,00 0元。
（五）存續期間：95年12月06日至135年12月05日。
（六）清償日期：依照各個契約約定。
（七）利息：依照各個契約約定。
（八）遲延利息：依照各個契約約定。
（九）違約金：依照各個契約約定。
（十）債務人：張翠鈴嗣㈠債務人張翠鈴於95年12月12日分別向聲請人借款⑴3,500,000元⑵500,000元，約定按月本息平均攤還，並約定有利息及違約金，清償日期至⑴115年12月12日⑵102年12月12日，惟債務人僅攤還至⑴102年2月29日⑵102年3月29日；
㈡債務人黃國盛於96年7月12日邀相對人為保證人向聲請人借款2,200,000 元，約定按月本息平均攤還或按月繳息，並約定有利息及違約金，清償日期至116年7月12日，惟債務人僅攤還至102年3 月29日。
依借款所簽訂之約定書，債務人如一次未履行，即喪失期限利益。
詎債務人自上述攤還日即未繳納本息，應視同全部到期，分別尚欠本金⑴1,172,583元⑵62,848元⑶2,119,967元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、本院查，聲請人主張之上開事實，業據其提出他項權利證明書及抵押權設定契約書各一件、借據3件(以上均影本)、土地暨建物登記謄本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 102 年 7 月 22 日
民事庭司法事務官 陳夏施
附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │
│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤
│１│臺中 │豐原區 │東陽 │ │714 │建│112.89 │全部 │
└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤
│１│ │臺中市豐原區東│ │一層：51.45 │騎樓：10.9│全部 │
│ │ │陽段714地號 │加強磚造 │二層：64.53 │突出物：6.│ │
│ │633 ├───────┤ │ │93 │ │
│ │ │臺中市豐原區中│ │ │ │ │
│ │ │陽路503巷20號 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤
│共同使用部分： │
└───────────────────────────────────────┘
還沒人留言.. 成為第一個留言者